1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
22.7万円/㎡
前年比-31.3%
千葉市中央区
--万円/㎡
前年比--
蘇我第2マンション
千葉県千葉市中央区今井二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 36.44㎡の場合
相場
725万円
19.9万円/㎡
435
628
821
1,014
AI査定結果
推定相場価格
725万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
628万円〜821万円
17.2万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月31日
蘇我第2マンション
625万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 36.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 625万円 | 17.2万円 | 5階 | 36.44㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 蘇我第2マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 625万円 | 17.2万円 | 36.44㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 600万円 | 21.2万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/14 | 吉野ビル 千葉市中央区都町二丁目 | 千葉駅28分 | 699万円 | 19.2万円 | 36.45㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | 蘇我第1マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 680万円 | 18.4万円 | 36.92㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.3%下落、千葉市中央区ではデータなししています。